US$10,000 Mensual
Dólares AmericanosLocal Comercial en Alquiler Ubicación Calle Miranda, Zona Colonial de Petare.
Imponente local comercial de 7 años de construcción con acabados y sistemas totalmente nuevos. Ubicado estratégicamente a pie de calle en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para franquicias de farmacias, tiendas de ropa por departamento, mueblerías o almacenamiento de mercancía seca.
1. Dimensiones y Distribución: Área Total 540 m² de construcción:
Distribución 4 Niveles distribuidos en: Planta Baja (Área de exhibición principal). Nivel 1 y Nivel 2 (Áreas versátiles para venta o depósito) Plata Banda (Terraza aprovechable). Oficina Privada: Con baño interno incorporado. Servicios Sanitarios: 4 baños en total (3 operativos y 1 con pre-instalación lista para activar).
2. Especificaciones Técnicas y Servicios:
Sistema Eléctrico Instalación completamente nueva con tubería empotrada. Cuenta con acometida de 110v, 220v y Trifásica. Tableros eléctricos independientes en cada piso. Climatización Sistema de aire acondicionado industrial de alta capacidad: 2 unidad de 3 toneladas y 2 unidad de 5 toneladas.
Suministro de Agua Capacidad de almacenamiento de 4.500 litros (3 tanques de 1.500 litros c/u). Sistema de tuberías en termo fusión para mayor durabilidad. Conectividad y Seguridad: Servicio de internet por fibra (Cable Norte) y sistema integral de cámaras de seguridad instalado.
3. Aspectos Legales:
Propiedad Terreno propio y documentos en regla. Estado Construcción moderna, lista para ocupar sin necesidad de remodelaciones estructurales.
Condiciones de Arrendamiento:
Canon Mensual: $10.000 (Negociable - Se escuchan propuestas).
Duración del Contrato: 3 años.
Perfil de Pago: 3 años de alquiler por adelantado.
Depósito en Garantía: 4 meses.
Honorarios Profesionales: 1 mes de comisión.
